| 释义 |
法律分析：抵押权是指债权人有权在债务人未按照约定履行债务时，以其所拥有的抵押物优先受偿的权利。在房屋贷款抵押后，为确保抵押权得到保障，债权人需采取以下措施：
1.签订抵押合同。抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权的内容、债务的数额和期限、抵押权的实现方式等条款。
2.办理抵押登记。债权人应在房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续，确保自己的抵押权优先得到保障。
3.及时追索债权。一旦债务人未按照约定履行债务，债权人应及时采取法律手段追索债权，保障自己的抵押权得到实现。
法律依据：
《担保法》第十条 抵押是指债务人或者第三人将其动产或者不动产质押给债权人，作为债权的担保的行为。
《不动产登记暂行条例》第十九条 办理抵押登记，应当提交下列材料：（一）抵押合同或者权利凭证；（二）抵押权人及其代理人的身份证明或者证明文件；（三）抵押物的权属证明文件和合法来源证明文件；（四）抵押物的评估报告和评估机构的资格证明文件。
《中华人民共和国合同法》第三条 合同是自愿订立的民事法律行为，当事人应当遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。
总之，房屋贷款抵押是一种有效的担保方式，但债权人需要依据相关法律规定，签订合法的抵押合同，及时办理抵押登记，并且在债务人未履行债务时及时采取法律手段，保障自己的权益不受损失。
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