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问题 他项权证办理需要什么资料？
释义
    法律分析：办房产他项权证需要的材料如下：
    1、房地产抵押申请表；
    2、抵押人身份证；
    3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；
    4、借款抵押合同；
    5、房屋所有权证、土地使用权证；
    6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
    7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
    法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
    
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更新时间：2025/1/30 4:13:18