| 问题 | 原来的营业税怎么算的 |
| 释义 | 营业税的计算方法：应交纳的营业税＝营业收入额×适用税率。 1、营业税按营业收入5％缴纳：应交纳的营业税＝20000万元×5％＝1000万元 2、城建税按缴纳的营业税7％缴纳：应交纳的城建税＝1000万元×7％＝70万元 3、教育费附加按缴纳的营业税3％缴纳；应交纳的教育费附加税＝1000万元×3％＝30万元 4、地方教育费附加按缴纳的营业税2％缴纳；应交纳的地方教育费附加＝1000万元×2％＝20万元 2015年5月，营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出，不排除分行业实施的可能性。其中，建安房地产的增值税税率暂定为11％，金融保险、生活服务业为6％。这意味着，进入2015年下半年后，中国或将全面告别营业税。 一、营业税有哪些扣缴义务人 依据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，中华人民共和国境外的单位或者个人在境内销售劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以购买方为扣缴义务人。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。营业税的纳税人均有纳税的义务，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 二、房地产营业税怎么算 营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5．5％的标准交纳。 1、购入住房2年内售出：税额＝售价×税率（5％）。 2、购买非普通住房超过2年后售出：税额＝（售价－买入价）×税率（5％）。 3、购买普通住房超过2年（含2年）时售出：免征。 |
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