房屋漏水谁负责？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋漏水谁负责？
释义	法律分析：这要根据实际情况而定，假如还是保修期内的话，且不属于人为原因的话，那是地产商的责任，通常房子可以保修五年。若是过了保修期，不属于人为损坏且属于公共部位，那可找物业，用维修基金进行维修。假如存在人为原因，那是行为人的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
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