| 问题 | 卖掉房子后如何申请公共租赁住房？ |
| 释义 | 公租房申请条件及管理责任分配。家庭需确定1名申请人，单身人士可自行申请，多人合租需确定1名申请人。国务院、省、自治区、市、县各级建设和房地产行政主管部门负责制定政策、实施办法和管理工作。 法律分析 3年即可申请公租房。 申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。 1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。 2、单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。 《城镇廉租住房管理办法》第三条国务院建设行政主管部门负责制定城镇廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。 省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门负责制定本行政区域内城镇廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。 市、县房地产行政主管部门负责制定本地区城镇廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。 拓展延伸 卖掉房子后如何顺利过渡至公共租赁住房？ 卖掉房子后，顺利过渡至公共租赁住房需要按照以下步骤进行。首先，您需要确定自己符合公共租赁住房的申请条件，例如收入限制和家庭人数限制等。接下来，联系当地的公共租赁住房管理机构，了解申请流程和所需文件。通常需要填写申请表格并提供相关证明文件，如身份证明、收入证明、房屋销售合同等。在提交申请后，耐心等待审批结果。一旦获得批准，您将被分配到适合您需求和资格的住房单元。在过渡期间，您需要与原房东协商退房事宜，并妥善处理与房屋交接相关的事宜。记得及时通知相关部门和服务提供商，如水电、燃气等，进行账户变更或终止。最后，顺利过渡至公共租赁住房后，您可以享受低廉的租金和相关福利，同时遵守住房管理机构的规定和义务，确保住房权益的合法性和稳定性。 结语 公租房申请灵活多样，适用于不同的家庭和个人情况。根据城镇廉租住房管理办法，家庭、单身人士和多人合租均可申请。不同类型的申请需满足相应条件，并按规定提交所需文件。公共租赁住房的管理由国家、省、市、县等行政主管部门负责制定和指导。顺利过渡至公租房需要经过申请、审批、分配等步骤，并与原房东协商退房事宜。过渡后，您将享受低廉的租金和相关福利，同时需履行相应义务。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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