| 问题 | 非成都户口在成都买房需要的条件有哪些？ |
| 释义 | 一、对已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)； 二、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。 三、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收。 外地人在成都买房政策有哪些？ 一、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。 二、一般二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 三、对新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产 购房落户材料 落户步骤： (1)提前准备办理所需相关材料，到落户地的区(市)县公安局办证中心办理户口准迁证； (2)回原籍户籍所在地注销户口，办理户口迁移证；需要提交材料以原籍户籍管理机关要求为准； (3)带上相关资料到落户地公安局办证中心办理上户，领取户口簿。 3、居住期满落户 在成都连续不间断缴纳2年以上养老保险； 在成都居住满2年(持居住证或IC卡暂住证满2年的时间可累加计算)； 在成都有合法产权住房(人均面积不低于16平)。 可申请办理本人、配偶、未成年子女落户。 4、新生儿落户 在中国大陆地区出生的新生婴儿，可以根据具体情况落户。 新生儿落户所需资料 父母双方都系人才交流中心集体户的，新生子女入人才交流中心集体户； 一方系人才交流中心集体户，另一方系家庭户的，新生子女入家庭户； 一方系人才交流心集体户，另一方系单位集体户的，新生子女入单位集体户； 一方系人才交流中心集体户，另一方系高校学生集体户的，新生子女入人才交流中心集体户。 5、投靠落户 (一)夫妻投靠落户 拥有成都户籍，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，配偶可申请投靠落户 (二)未成年子女投靠父母落户 拥有成都户籍，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，未成年可申请投靠落户； 父母离婚的，未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口。 (三)老年父母投靠成年子女落户 非本市户籍的退(离)休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的，可申请落户。 |
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