| 释义 |
有产权证的地下车位能买卖。
首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售即你无地下车位产权：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；
2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；
3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
【本文关联的相关法律依据】
根据《民法典》第275条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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