| 问题 | 小产权能转成大产权吗 |
| 释义 | 法律分析: 小产权不能转成大产权。小产权房的房产证由乡镇颁发，其未缴纳土地出让金等费用，个人通常没有实际的产权，除非国家放开小产权房的交易或者对小产权房的用地进行改造统一换证，否则不能转变成大产权房。《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 |
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