| 问题 | 划拨土地的土地使用税是否需要缴纳？ |
| 释义 | 划拔土地用于经营的土地使用税需要缴纳，划拔土地为市政公用的、机关单位军队自用的、农林牧渔生产使用的、能源交通水利设施需要使用的土地使用税予以免缴。 一、单位买房都交哪些税 办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税。 1、契税：契税实行3% -5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2、印花税：房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。 3、土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。 4、房产税：房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 【本文关联的相关法律依据】 《城镇土地使用税暂行条例》第六条 下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 |
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