| 问题 | 住宅底商是什么房产证 |
| 释义 | 住宅底商一般是指住宅的第 1层、第 2 层。一般住宅特别是高层住宅的第 1 层、第 2 层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。 农民住宅可以办房产证吗 我国《土地管理法》第六十三条明确规定，宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得私自出让。 因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。对于开发商而言，不能办理产权证的主要情况有： 第一、利用集体所有土地开发的项目； 第二、未经立项批准或私自变更立项的项目； 第三、未取得规划审批的项目； 第四、私自变更规划的项目； 第五、私自改变土地用途的项目； 第六、土地产权存在纠纷； 第七、没有销售许可证又无产权证的房屋； 第八、未经验收或验收不合格的房屋； 第九、土地或房屋未解除抵押的； 第十、开发商未交纳相关税费的； 第十一、土地、房屋被有关部门司法查封。 办房产证要交住宅专项维修资金吗? 办房产证一般在交房之后，交房时要求交住宅专项维修资金，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。 因房产纠纷非法侵入住宅规定 因房产纠纷非法侵入住宅规定有： 1.中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。 2.非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 公寓房与住宅楼的区别是什么 公寓房与住宅楼的区别如下： 1、产权年限不同。 2、物业管理不同。 3、水电收费标准不同。 4、居住舒适度不同。 5、落户规定不同。 6、税费不同。 7、使用功能不同。 因房产纠纷非法侵入住宅房屋的相关规定 因房产纠纷非法侵入住宅的相关规定如下： 《刑法》第二百四十五条规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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