| 问题 | 前夫离婚房产归孩子所有结果未经我同意把房子卖了我该怎么办？ |
| 释义 | 赠与房产给孩子的约定虽存在，但因未办理过户手续，赠与可撤销。前夫已处分房产，赠与已撤销。现在需考虑房屋所有权是否善意，如为善意第三方，您无权主张权利。 法律分析 虽然你们约定房产归孩子所有，但由于没有办理过户手续，所以此赠与是可以撤销的。由于你前夫已经处份了该房产，所以赠与事实上已被撤销。现在要看，现房屋所有人取得房屋是否是善意，如果是善意第三人你也不可以向现在房屋所有权人主张权利。 拓展延伸 离婚后前夫私自出售房产，如何维护自己的权益？ 在离婚后，如果前夫私自出售了房产，您可以采取一些措施来维护自己的权益。首先，您可以咨询一位专业的律师，了解您的权益和法律保护措施。律师可以帮助您评估情况，并提供合适的法律建议。其次，您可以收集证据，例如房产证、相关交易文件以及通信记录，以证明您对该房产的权益。这些证据可以在法庭上起到重要的作用。此外，您可以向法院提起诉讼，要求停止房产交易或恢复房产所有权。如果您能够证明前夫的行为违反了离婚协议或法律规定，法院可能会判决保护您的权益。最重要的是，及时采取行动，不要拖延，以确保您的权益得到及时保护。 结语 在离婚后，如果前夫未经您同意私自出售了房产，您可以采取一些措施来维护自己的权益。咨询专业律师，收集证据，并向法院提起诉讼，以保护您的权益。及时行动，确保您的权益得到及时保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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