| 问题 | 广州如何申请公共租赁住房？ |
| 释义 | 本文介绍了广州市公共租赁住房保障申请的流程和要求。申请人需持户口簿、身份证前往街道办事处或相应机构，领取相关申请资料。街道办事处或镇政府应在接到申请材料之日起20个工作日内受理申请，并可以采取多种方式对申请人的家庭经济状况、住房情况进行初审。申请通过后，需经过街道办事处或镇政府的公示、复核和批准，最终由区住房保障部门和民政部门审核通过后，市住房保障部门公示和批准。 法律分析 (一)申请对象需持户口簿、身份证前往户籍所在地街道办事处(镇政府)政务服务中心或相应机构,领取《广州市公共租赁住房保障申请表》和《广州市居民家庭经济状况核对申报表》等申请资料,或于市住房和城乡建设局网站下载相关资料。若申请对象选择登录市住房和城乡建设局网站,则街道办事处(镇政府)应在接到申请材料之日起20个工作日内受理申请。(二)街道办事处(镇政府)在受理申请后,对申请对象进行初审。在此过程中,街道办事处(镇政府)可以采取入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等方式,对申请人的家庭经济状况、住房情况等进行初审。其中,入户调查应由两名工作人员同时进行,并需出示工作证。(四)街道办事处(镇政府)公示；(五)区住房保障部门会民政部门复核；(六)市住房保障部门公示和批准。 拓展延伸 申请公共租赁住房的流程是怎样的？ 申请公共租赁住房的流程一般包括以下几个步骤： 1.了解公共租赁住房政策：申请公共租赁住房需要符合一定的条件，如收入、住房面积等。因此，申请人需要了解当地政府发布的公共租赁住房政策，了解自己是否符合条件。 2.准备材料：准备好相关材料是申请公共租赁住房的必要条件。材料通常包括个人简历、收入证明、住房证明等。 3.在指定时间内提交申请：申请人需要在规定时间内将申请材料提交给当地政府相关部门。 4.审核申请材料：相关部门会对申请人提交的材料进行审核，确认是否符合申请条件。 5.公示审核结果：审核通过后，相关部门会在指定媒体上公示审核结果，通知申请人审核通过。 6.签订租赁合同：公示审核通过后，申请人需要与政府签订租赁合同，并按照合同约定支付租金。 7.办理房屋租赁备案：申请人需要到当地房屋租赁管理部门办理房屋租赁备案手续。 8.领取房屋钥匙：办理完房屋租赁备案后，申请人可以凭有效身份证件到相关部门领取房屋钥匙，开始租赁公共租赁住房。 需要注意的是，申请公共租赁住房需要符合一定的条件，且申请流程可能因地区而异。申请人应仔细阅读当地政府发布的公共租赁住房政策，了解申请流程和要求，以免漏掉任何步骤。 结语 申请公共租赁住房保障的申请人需前往相关部门进行申请，包括领取相关申请资料和登录市住房和城乡建设局网站。街道办事处（镇政府）在受理申请后，可以采取多种方式对申请人的家庭经济状况和住房情况进行初审，如入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等。申请成功后，申请人需要前往区住房保障部门和民政部门进行复核，最终由市住房保障部门公示和批准。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；二）收入、财产低于规定标准；三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 衍生问题： 为啥不建议申请公租房？因为公租房，房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；限制条件较多，不利于申请。公租房是针对住房困难人群的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入人群但有住房困难的人群提供住房援助。公共租赁住房归政府或事业单位所有，不归个人所有。它以低于市场价格或租户负担得起的价格出租给新就业工人，包括一些新大学毕业生和从其他地方迁移到城市工作的群体。公共租赁住房具有规划合理、配套完善的优势，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。 |
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