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问题 房改资金是什么意思
释义
    房改资金是指用于实现住房制度改革的资金,旨在通过一系列政策措施,改革住房分配制度和产权制度,缓解住房短缺问题,促进城镇居民的居住条件改善和经济发展的稳定。房改资金的来源包括政府投入、金融机构贷款以及群众自筹等多种途径。在使用房改资金时,通常需要遵守一定的管理规定和用途限制。
    单位申请住房专项贷款须具备以下条件:
    1、贷款单位是在银行开立存款帐户的法人;
    2、贷款项目已纳入本市购房或建房的计划和房改资金贷款计划;
    3、购房或建房资金自筹部分已落实,并具备了购房房源或开工条件;
    4、有按时偿还贷款的能力;
    5、能提供银行认可的有代为偿还能力的担保人。
    综上所述,房改房,是我们国家,为了改善居住环境,而出台的政策,对于城镇职工已购公房,符合国家住房制度政策规定,可以按照成本价购买,或者标准价购买,已经建好的公有住房。房改房是公民享受的国家房改优惠政策,房改房,住房产权归职工个人所有。
    【法律依据】:
    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第六条
    公有住房售后的维修基金来源于两部分: 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施。
    
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更新时间:2024/12/25 21:25:42