| 问题 | 民法典租房合同一方免责是否有效 |
| 释义 | 合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。 法律依据:《民法典》第五百零六条 免责条款效力，合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的； (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
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