| 问题 | 离婚双方都要房产证怎么办 |
| 释义 | 离婚时双方都要房产的处理办法：若为个人房产，则直接认定归个人所有，若为夫妻共同房产，则同意竞价取得的，应当按照竞价确认权属，并由取得权属的一方对另一方予以补偿。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 |
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