| 释义 |
法律分析：根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁合同双方应当履行各自的义务。如果房屋出现维修问题，租户有权通知房东进行维修，如果房东无法及时进行维修，则租户可以根据合同约定或者相关法律规定，采取以下措施：合理自行修复，扣除相应维修费用；申请法院或者仲裁机构进行调解或者裁决；要求解除合同并要求房东承担相应违约责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十七条：当事人应当履行各自的义务。
2.《中华人民共和国合同法》第一百零三条：当事人约定的合同条款，不得违反相关法律规定。
3.《中华人民共和国物权法》第十二条：房屋所有权人应当保证房屋符合使用要求，不存在影响使用的危险，维护使用人的合法权益。
4.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条：经营者提供的商品或者服务不符合合同约定的质量标准的，消费者有权要求其承担相应的责任。
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