二手房的真实年限该怎样判断？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手房的真实年限该怎样判断？
释义	法律分析：判断二手房的真实年限的方法如下：到房产管理部门查档；屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察；查看产权证，产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; . (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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