| 问题 | 湘西自治州住房公积金如何提取 |
| 释义 | 一、湘西自治州住房公积金提取流程受理申请资料初审调查复核（审批）资金转账。 二、应提交的证明材料 （一）购房提取1．用《不动产权证书》提取 （1）2017年1月1日以后办理的《不动产权证书》； （2）《增值税普通发票》。2．用《购房合同》提取 （1）2017年1月1日以后签订的《购房合同》； （2）《不动产登记证明》； （3）不低于20％首期付款凭证（银行POS刷卡小票或现金交款单或进账单或《增值税普通发票》）。注：如果所购期房已成现房，不能办理《不动产登记证明》的，可以提交 （1）2017年1月1日以后签订的《购房合同》； （2）《契税完税证》； （3）《增值税普通发票》。3．购二手房提取 （1）2017年1月1日以后签订的《房地产买卖契约》（此契约由当地房产局监制）； （2）《增值税普通发票》。 （二）建房提取1．已办理《不动产权证书》 （1）2017年1月1日以后办理的《不动产权证书》； （2）2016年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证》或其他规划手续； （3）建房总价的核定：所建房屋在城区规划范围内的，按《建设工程规划许可证》中的建筑面积和当地当前楼梯房平均售价（单价）确定；所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。2．处于施工阶段的 （1）《土地使用证》或《建设用地规划许可证》或《不动产权证书》，证本时间不受发证时间限制； （2）2016年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证》或其他规划手续； （3）受理条件：所建住房第一层完工后，才能接受申请； （4）建房总价的核定：中心工作人员到建房现场进行调查，所建房屋在城区规划范围内的，按《建设工程规划许可证》中的建筑面积和当地当前楼梯房平均售价（单价）确定；所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。工作人员将所核定“建房总价”在《湘西自治州住房公积金个人提取业务调查表》中予以明确。 （三）大修住房提取 （1）大修住房《房产证》或《不动产权证书》，此证本不受发证时间限制； （2）由当地房产局2017年1月1日以后出具的《房屋安全鉴定报告》，当鉴定为C级（含）以上，则符合大修条件； （3）2017年1月1日以后签订的《施工合同》。 （四）无房户租赁住房提取1．租住商品住房（含城镇规划区内私人建房）的 （1）职工本人（已婚的，包括配偶）最近一个月无自有住房产权证明； （2）租赁合同（协议）； （3）所租赁住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》复印件； （4）所租赁住房房屋所有权人身份证复印件； （5）租房提取承诺书2．租住公共租赁住房的 （1）房屋租赁合同； （2）租金缴纳证明； （五）偿还异地公积金贷款1．与异地公积金中心签订的《住房公积金贷款合同》或《个人信用报告》、银行或公积金中心还款流水（即能证明公积金贷款的有效资料）。2．我中心可按最高不超过其（含配偶）月缴存额或月还款额（两者取低值），每半年或一年为其办理住房公积金提取，用于其偿还在异地所申请的住房公积金贷款。 |
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