释义 |
法律分析: 毛坯房验房注意事项如下: 1、注意检查墙面的垂直度和平整度; 2、检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求,预留电箱洞口的收口是否完整; 3、检查厨房墙面预留的给水管是否到位,并实际开一下龙头看是否有水; 4、检查厨房卫生间阳台的防水有没有做,防水面层有没有出现比较明显的质量问题,比如有气泡或者有损坏的情况; 5、检查景观阳台和生活阳台的栏杆是否安装到位,栏杆的高度是否符合设计图纸要求和规范要求; 6、检查地面是否有明显的质量缺陷,有没有裂缝,凹凸不平等等明显的质量缺陷情况; 7、检查室内的开间进深是否达到设计图纸及合同附图的尺寸要求,用测距仪实际测量一下。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 |