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问题 房屋买卖需要配偶同意吗?
释义
    法律分析:
    如果房子是夫妻共同财产,则卖房要夫妻双方签字才有效。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
    单方签字卖房属于无权处分行为,但买受人特定条件下可以因善意取得而获得房屋的所有权。
    法律依据:
    《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书
    (二)申请人的身份证明
    (三)房屋所有权证书
    (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
    (五)证明房屋所有权发生转移的材料
    (六)其他必要材料。
    
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更新时间:2024/12/26 0:43:30