| 问题 | 村委会是否有权强行停电？ |
| 释义 | 本文介绍了物业费和工程停工损失的计算问题。物业费不交物业无权停水停电，而业主拖欠物业费时，物业服务人可以催交或起诉。工程停工的损失计算是停工期间生产工人的工资加上消耗的材料、车间经费和企业管理费等这些经费的综合。 法律分析 根据具体情况和需要进行评估。如果是自然灾害或其他紧急情况,停水停电是可以接受的。但如果是由于其他纠纷引起的,采用停水停电的方法是违法的。可以报警或起诉来解决问题。 一、不交物业费物业有权停水停电吗 物业费不交物业无权停水停电。不交物业费物业有权停水停电。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交也可以起诉。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 二、工程停工损失应该怎么计算 工程停工的损失计算是停工期间生产工人的工资加上消耗的材料、车间经费和企业管理费等这些经费的综合。临时停工大部分都是因为地质条件变化、临时停水停电以及工程人为障碍等原因造成的，这种情况通常需要经济签证，签证上需要具体的停工复工时间和人员机械数量，所以停工损失的计算比较简单。 拓展延伸 物业给业主停电停水咋办 供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。另外，对于业主不交物业费的行为,物业管理公司应通过诉讼或其他合法方式维护权利,而不能擅自停水停电,除非双方的合同中明确约定以停水停电作为物业管理公司催缴物业管理费的手段。 结语 在具体情况下需要进行评估，但如果是自然灾害或其他紧急情况，停水停电是可以接受的。然而，如果是由于其他纠纷引起的，采用停水停电的方法是违法的。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。同时，业主应当依法予以配合工程停工的应急处置措施和其他管理措施。停工损失的计算需要考虑停工期间生产工人的工资、消耗的材料、车间经费和企业管理费等经费的综合。 法律依据 《中华人民共和国行政强制法》 第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。 第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。