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问题 夫妻首套房写一个人另一个人买二套算二套房么
释义
    算二套房。
    夫妻一人有房,用另一人的名字买房算第二套房的。
    二套房界定标准:
    1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。
    2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房。
    3.全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房。
    目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使一方是婚前有房的,婚后该房产会被视为家庭单位的首套房,另一方再购买的,视为第二套。
    总而言之,夫妻首套房写一个人另外一个人买房子算二套房。如果婚前有一方有房,那么婚后这个家庭便会被认定为有一套房,此时再买房就会被认定为二套房,
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
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更新时间:2024/12/25 21:23:04