| 问题 | 厂房搬迁费用赔偿标准是多少 |
| 释义 | 一、补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价： 1、土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要由土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。 2、房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。 二、正常情况下，厂房的拆迁有着以下几类补偿： 1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一; 2、构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎; 3、设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿; 4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算，双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。 法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准是由地方政府制定的，可向当地政府部门咨询。 三、厂房搬迁补偿费用一般包含以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用; 2、停产停业损失补偿; 3、拆迁补偿费用; 4、基于搬迁政策发生的奖励费用。 四、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。依据我国相关法律的规定，对厂房进行拆迁的，补偿的标准依据补偿项目而定，如果是停产停业损失的，具体办法由省、自治区、直辖市制定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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