| 释义 |
房产证没有办下来房管局已备案如何改名字？？要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税。房产证办理注意：1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。4、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。5、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。6、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。7、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。这样说理解吗？
该内容由 杨振军律师
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