| 释义 |
法律分析:
可以。购房者可以以小孩名义买房，但是需要付全款，如果需要贷款的话，家长必须作为共同购房者才能申请贷款。买房登记在小孩名下存在的风险比较多，一是父母无权随意处置小孩名下房产，二是小孩名下房产不能申请抵押贷款等。我们国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。按照正常程序，子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经过其同意，父母才可以出售或者抵押其名下的房产。如果子女未满18岁，父母想对未成年子女名下房产做任何处理，则需要首先取得所有监护人的签名文件。还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。否则，想出售子女名下的房产是比较难的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》 第十条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
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