| 释义 |
法律主观：
土地转让协议书只要符合协议有效要件即具有法律效力。土地转让协议生效必须具备的条件是：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实，不存在被胁迫、被欺诈的情形；合同不违反法律或者社会公共利益即符合合同生效要件。但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，不具备这些形式要件，合同不能生效。《民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律客观：
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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