| 问题 | 公积金的贷款合同没有了咋办 |
| 释义 | 法律分析：提取公积金用于偿还银行贷款的，应提供以下资料：1、身份证；2、购房合同或房屋所有权证或契税发票；3、银行借款合同；4、婚姻状况证明(这主要是指主贷人是配偶的)；5、最近12个月还款明细凭证。如果银行的借款合同丢失可以向银行申请补办一份或者从银行复印并加盖银行公章。 一、办理房屋抵押贷款需要哪些材料 借款人需提供的材料有：身份证、户口本、个人收入证明（加盖单位公章）、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下： （一）以现房做抵押申请贷款的需要提交下列资料： 1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； 2、房屋所有权证； 3、土地使用权证复印件（验原件）； 4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； 5、银行借款合同； 6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 （二）以期房做抵押申请贷款的需要提交下列资料： 1、购房预售合同； 2、与银行签订购房借款合同； 3、购房预交款收据复印件（验原件）； 4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。 二、成都住房公积金如何提取 一次性付款购商品房、房改房、集资建房需提供如下资料： 1．购房合同原件 2．付款收据或发票原件 3．身份证复印件 4．如是夫妻联名购房还需提供结婚证原件 PS：一次性全款购房的，须在购房合同签定之日起一年内办理公积金提取申请，过期将无法提取。 一次性付款购二手房需提供如下资料： 1．购房合同原件 2．付款收据或发票原件 3．契税发票原件 4．产权证原件 5．身份证复印件 6．过户交易手续费缴纳凭证原件 7．如是夫妻联名购房还需提供结婚证原件 PS：一次性全款购房的，须在产权过户一年内，办理公积金提取申请，过期将无法提取。 贷款购买商品房、房改房、集资建房的需提供如下资料： 1．购房合同复印件（已备案登记的） 2．借款合同和公证书原件（一般来说公证书都会附在借款合同后面的） 3．首付款收据或发票复印件 4．身份证复印件 5．如是夫妻联名购房还需提供结婚证原件 6．近半年的银行盖章的还款明细或者近半年还款存折原件。 贷款购买二手房的需提供如下资料： 1．购房合同复印件 2．借款合同和公证书原件 3．首付款收据或发票复印件 4．契税发票原件 5．产权证原件 6．过户交易手续费缴纳凭证原件 7．身份证复印件 8．如是夫妻联名购房还需提供结婚证原件 9．近半年的银行盖章的还款明细或者近半年还款存折原件。 三、一次性还公积金贷款提取住房公积金： (1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》 (2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份 (3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章 (4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份 (5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》 (若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里) 注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户) 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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