| 问题 | 棚改房是否能获得房产证？ |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》规定的物权制度是重要的制度之一，根据相关法律条文，棚户区改造有房产证，尽管可能存在问题，如办理时间延迟、税赋不确定以及多套房产生等，但这仍是保障平等民事主体合法权益的具体体现。 法律分析 物权制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《城市房地产转让管理规定》相关法律条文规定，棚户区改造有房产证。但可能会涉及较多问题，如短期内不能办理；缴纳税赋不确定；改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房等等。即便如此，棚户区改造还有房产证的，这是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。 拓展延伸 棚改房产权归属及相关权益解析 棚改房产权归属及相关权益解析是指对于棚改房的产权归属问题以及与之相关的权益进行深入分析和解释。在棚改房项目中，由于房屋的原始产权归属复杂，涉及多方利益关系，因此产权归属问题备受关注。根据相关政策规定，棚改房产权通常由政府或相关机构进行统一管理和分配。而相关权益则包括使用权、转让权、继承权等方面的规定。通过对棚改房产权归属及相关权益的解析，可以帮助人们更好地了解棚改房的法律地位和权益保障，为相关当事人提供参考和指导。 结语 棚改房产权归属及相关权益解析，是对棚改房产权问题的深入分析和解释。根据相关政策规定，棚改房产权由政府或相关机构进行统一管理和分配。此外，相关权益包括使用权、转让权、继承权等。通过解析棚改房产权归属及相关权益，可以更好地了解棚改房的法律地位和权益保障，为当事人提供参考和指导。这是保障平等民事主体在民事活动中合法权益的具体体现之一。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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