| 问题 | 已经抵押出去的房子能担保吗？ |
| 释义 | 我国法律规定，已抵押的房屋可作为再担保物。同一财产向两个以上债权人抵押，按登记时间确定清偿顺序，先登记的先受偿。其他担保物权清偿顺序参照该规定。依据我国相关法律规定，已经抵押的房屋可以再提供担保。同一财产存在数个抵押权的情形包括：同一财产向两个以上债权人抵押。拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序如下：（一）按照抵押权已经登记的时间先后确定清偿顺序；（二）按照已登记抵押权先于未登记抵押权受偿；（三）按照债权比例清偿未登记的抵押权。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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