| 问题 | 离婚卖房要交20%离婚税? |
| 释义 | 如果离婚以后做了变更，要交20%的税，没做变更不需要，如果变更了满5唯一就可以免掉这个税。 当事人离婚后可以申请办理住房买卖过户手续。需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。 离婚税主要是指夫妻离婚后因为卖房所需缴纳的税费。具体就是指个人转让离婚析产房屋所得的收入，在扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。 离婚后更改，要缴纳20%的税款，没有更改的话，可以免除。 离婚时，可以向法院提出房屋转让的申请。房子的所有权必须由当事人自己所有，如果是和前一任配偶共同享有的，则需要双方共同去房产管理部门签署房屋的过户。 “离婚税”是指夫妻双方在离婚时，由于出售房屋而需要交纳的税款。具体来说，就是个人将自己的房产转让所得，在扣除了房产的原值和合理的支出后，按一定的比例纳税。 离婚房产过户最新政策 1、契税：一般住房：平均房价不超过5000元/平方米，评估值*1.5%；非一般住房：凡超过5000元/平方米，且面积大于144平方米，用作其他用途，评估值*3%。2、个人收入调整税：（评估值×原价）×20%。 2、营业税：购买未满五年的住房：评估值*5.55%；购买超过五年的非普通住房：（评估值-初始购买价格）*5.55%；购买一般住房超过五年者免缴。 4、交易费用：房屋面积*6元/平方米5、印花税：评估值*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付中介费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一千零七十六条当事人自愿离婚时，应当签署一份书面离婚协议书，并由本人向有关部门提出离婚申请。离婚协议中应明确当事人对子女抚养、财产、债务等方面的意愿和意愿。 第一千零七十九条如果一方提出离婚请求，可以通过有关机构进行调解，也可以直接起诉法院。人民法院对离婚案件进行调解；婚姻关系确实破裂，调解不成，应准许离婚。 |
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