| 问题 | 个人在建设银行贷款流程是什么？ |
| 释义 | （一）建行个人贷款首先要满足：一，要有固定收入，要看工资明细二，年满18－50岁，65岁之前还完贷三，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50％ （二）以下是个人住房贷款所需要的条件及建行个人贷款办理流程介绍：有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；在所购（建、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。申请个人住房贷款需提供的资料身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；借款人偿还能力证明；合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；贷款行规定的其他文件和资料；不同贷款用途所需提供的其他资料。1）、个人住房贷款程序借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。个人住房商业性贷款操作总流程如下：（北京市）提供咨询受理申请贷前调查贷款审批贷款发放贷后管理贷款回收2）、建行个人住房公金贷款操作流程1．资金管理中心向银行出具贷款委托书2．借款人向当地资金管理中心提出申请3．贷款审批4．贷款发放签订合同5．贷款的回收6．贷后管理3）、个人住房组合贷款操作流程1．提供咨询2．受理申请3．贷款审批4．贷款发放5．贷款回收6．贷后管理很多人会因为买房进行贷款，也有人会因为提前消费进行贷款，但是不管贷款的目的是什么去银行贷款都需要满足一定的条件，银行会根据个人的不同情况来进行判别是否发放贷款。 |
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