| 问题 | 玻璃房在楼顶搭建是否违法？ |
| 释义 | 法律分析：一、玻璃房在楼顶搭建是否违法？ 楼顶搭玻璃房属于违章建筑，违章建筑主要包括以下方面： 1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑； 4、擅自将临时建筑建设成为永久性建筑。 二、楼顶漏水 1．集资建房发生质量问题，可以向承建单位追索，不过业主没有这个资格，只有单位（委托人）才有资格依据相关合同向承建人主张赔偿问题。 2．就你这个案件来说，如果找单位一时解决不了，可以和整单元所有住户共同对屋顶进行修缮，费用共同负担，这是基于屋顶属于公共面积，是该单元的共用部分，其修理修缮自然要由大家共同承担。 私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 |
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