| 问题 | 股东优先购买权是什么性质的权利 |
| 释义 | 股东优先购买权的性质为法定权利。优先购买权是对出卖人的处分权所作的限制，而此限制是基于法律的直接规定产生，具有法定性。 一、隐形股东私自转让股权有效吗 股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。 同等条件是站在股权出让方的角度来衡量的，不只包括价格因素，还应当包括受让股权数量、支付方式、价款构成、交易时间等等一系列的综合因素。 二、股权优先购买权的行使时间是多少天 自人民法院通知之日起20日内。股权作为民事财产权利，可以成为强制执行的标的。人民法院通过法定强制执行程序强行转让负债股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满20天不行使优先购买权，视为放弃优先购买权。此处的“20日”为除斥期间，逾期不行使的，该优先购买权归于消灭。 三、居民住宅出租可以买卖吗 房屋出租中可以买卖，但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。此外，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》第七十二条，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东； 其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 |
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