| 问题 | 夫妻在婚后购买房产时，需不需要双方签字？ |
| 释义 | 婚后购买的房屋是夫妻共同财产，建议夫妻双方沟通决定，避免后续争议。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等，夫妻对共同财产享有平等处理权。个人财产包括婚前财产、受损赔偿、专用生活用品等。 法律分析 不是。如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。但买房属于重大事项，虽法律没有强制规定双方知晓，但建议双方沟通后作出决定，以防后续争议。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 夫妻共同购买房产的法律要求和程序 夫妻共同购买房产的法律要求和程序主要涉及婚姻法和不动产登记法的规定。根据相关法律，夫妻在婚后购买房产时，通常需要双方共同签字。这是为了保障夫妻双方的共同利益和财产权益。购房程序包括选择房产、签订购房合同、办理贷款、支付购房款项等。在购房过程中，夫妻应当共同参与，并明确约定产权份额、共有方式等。此外，还需办理不动产登记手续，确保房产权属清晰合法。具体要求和程序可能因地区和具体情况而有所差异，建议夫妻双方在购房前咨询专业律师以获得准确的法律指导和建议。 结语 夫妻共同购买房产需要遵守婚姻法和不动产登记法的规定，确保双方的共同利益和财产权益。购房程序包括签字确认、购房合同签订、贷款办理和款项支付等。夫妻应共同参与，并明确产权份额和共有方式。办理不动产登记手续是确保房产权属合法的重要步骤。具体要求和程序可能因地区和情况而异，建议夫妻在购房前咨询专业律师获得准确的法律指导和建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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