| 问题 | 农村土地能够互换吗 |
| 释义 | 法律分析：互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据法律规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。 互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。 我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。 一、民法典土地承包合同是否可以转让 一、民法典土地承包合同是否可以转让 土地承包权可以转让。 我国法律规定土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 二、土地承包经营权流转应当遵守的原则 土地承包经营权转让应当遵循的原则有： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。 （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 （四）受让方需有农业经营能力。 （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 二、土地流转方式有哪些 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，第十六条的规定，土地流转方式有： 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。 法律依据：《农村土地承包法》第三十三条规定 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。 |
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