| 问题 | 二手房转让程序是怎么样的？ |
| 释义 | 二手房转让程序：1.评估房价并存入指定帐户。2.申请贷款并签定合同，办理担保手续，将款拨到资金监管帐户。3.到房产局办理交易手续，购房人领证，卖家领款。 法律分析 二手房转让程序如下： 1、前往市房产交易中心办理评估手续，需要贷款的首付款必须存入房产局指定账户。 2、办理贷款申请，经审批的贷款由买方与银行签订贷款合同，随后到担保公司办理担保手续，银行根据担保合同将款项转入房产局资金监管账户。 3、到房产局办理产权交易手续，购房人领取产权证，卖房人到房产局领取款项。 法律依据 《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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