| 问题 | 租赁合同中违法违规怎么处理？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同是双方自愿约定的法律文件，一旦其中一方违反合同条款，另一方可以采取法律手段进行维权。如果合同中存在违法违规条款，受害方可以向法院提起诉讼，要求解除违法违规条款，并对违法违规行为进行赔偿。 法律依据： 1.《合同法》第十条：合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。任何违反法律强制性规定的条款无效。 2.《合同法》第五十七条：当事人之一以欺诈、胁迫手段订立合同的，受欺诈、胁迫方可以请求人民法院变更或者撤销该合同。 3.《物权法》第六十九条：出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：(一)出租的不动产被查封、扣押、征收、拍卖等情况，影响承租人使用；(二)出租的不动产存在严重缺陷，影响承租人安全使用。 4.《合同法》第一百零三条：违反合同的一方应当承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。 因此，当租赁合同中存在违法违规条款时，受害方可以向法院提起诉讼，要求解除违法违规条款，并对违法违规行为进行赔偿。同时，如果一方违反了合同条款，另一方也有权利要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。 |
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