| 问题 | 出租人违反租赁合同的后果是什么 |
| 释义 | 一、出租人违反租赁合同的后果是什么 1、出租人违反租赁合同有以下后果： （1）应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失； （2）影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准； （3）有关设备、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、出租人解除租赁合同的方式有哪些 出租人解除租赁合同有以下方式： 1、承租人解除，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同； 2、出租人解除，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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