| 问题 | 探讨何种居住权才算满足 |
| 释义 | 居住权是房屋所有人设立的用益物权，可通过书面合同和登记机构设立，享有占有、使用和收益的权利。居住权通常无偿设立，但可根据约定收费。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定了居住权的设立和登记程序。 法律分析 居住权是由房屋所有人设立的用益物权，房屋所有人允许其他人居住房屋的，就具有房屋的居住权，认定居住权的证据有协议书、录音等。根据法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 拓展延伸 居住权的法律保障与实践 居住权是指个人或家庭在特定区域内安全、稳定、合法地居住的权利。法律保障居住权的目的是确保人们能够拥有适宜的居住环境，并获得必要的住房条件。在实践中，法律通过多种途径保障居住权，如制定住房政策、建立住房保障机构、规范房屋租赁和购买等行为。此外，法律还规定了居住权的限制和保护措施，以平衡个人权益与公共利益之间的关系。在保障居住权的实践中，需要政府、社会组织和个人共同努力，通过加强法律执行、加大住房供给、提高住房质量等措施，确保每个人都能够享有合法、安全、适宜的居住环境。 结语 居住权是房屋所有人允许他人居住房屋的用益物权，具有重要的法律地位和保障作用。根据我国《民法典》的规定，居住权无偿设立，但可以根据当事人的约定进行有偿设立。设立居住权时，应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记。居住权的设立从登记时生效。为确保每个人都能够享有适宜的居住环境，我们需要政府、社会组织和个人共同努力，加强法律执行和住房供给，提高住房质量，以保障每个人的居住权利。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。 |
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