| 释义 |
法律主观：
经常有用户来问 网 小编， 鄂尔多斯 住房公积金贷款 条件是什么?为此网小编给大家总结一下： (一)有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响 贷款 偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力。 (二)借款人及配偶近两年(含)内无五期(含)以上不良贷款记录的。 (三)购买普通自住住房的，具有合法有效的房管部门备案的 房屋买卖合同 (包括首付款 收据 )或《房屋所有权证》;建造、翻建普通自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修普通自住住房的，具有规划、城建管理部门的批准文件或具有合法有效的房管部门备案的房屋买卖合同(包括首付款收据)或《房屋所有权证》。 (四)购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;购买第二套普通自住住房的，贷款首付款比例不得低于50%。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起至申请 住房公积金 贷款之日止，期间不超过一年;住房建设周期两年以上的，可以视具体情况延长至三年。 (五)购买二手普通自住住房的，具有 公证 部门公证的《房屋买卖契约书》和已办理过户的《房屋所有权证》。在税务局开具 契税 税票后的两年内可申请住房公积金贷款。
法律客观：
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》 中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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