| 问题 | 房产权属状态显示为现势，请问房产有抵押和查封吗 |
| 释义 | 车辆状态查封是法院禁止办理车辆注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押等业务的措施。根据公安部规定，年审、临时号牌、补领牌证等不受禁止。查封车辆包括拖欠银行款项的分期付款车、车主欠账的全款车、犯罪分子使用的车辆等。机动车登记规定第九条列举了不予办理注册登记的情形，包括证明无效、涂改来历证明、与车辆不符等。 法律分析 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被法院禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。?根据”公安部124号令”，其中对法院查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押；而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料1、查封有三种第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请法院催款，法院给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。第二是全款车，车主欠帐，债权人申请法院先将车辆保全查封，然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等业务。2、《机动车登记规定》第九条有下列情形之一的，不予办理注册登记：（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；（二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；（三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；（四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；（五）机动车的有关技术数据与国务院机动车产品主管部门公告的数据不符的；（六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的；（七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；（八）机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；（九）机动车属于被盗抢的；（十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。 结语 根据《机动车登记规定》第九条的规定，车辆状态查封是指由于经济债务纠纷等原因，法院禁止车辆办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押等业务。根据公安部124号令的规定，查封期间禁止办理上述业务，但年审、临时号牌、补领牌证等不受影响。查封车辆可分为分期付款车、全款车和犯罪分子使用车辆犯罪或用赃款购车三种情况。根据以上规定，如果车辆涉及上述情形，将不符合法律和行政法规的规定，因此不予办理注册登记。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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