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问题	2023年房产买卖几种无效合同
释义	法律分析：房产买卖的无效合同如下：1、房地产分离出卖，合同无效；2、产权主体有问题，合同无效；3、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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