| 问题 | 房产纠纷的处理方法： |
| 释义 | 房屋纠纷分为民事性质和行政性质。民事纠纷包括房屋权益、买卖、装修等，可协商或提起民事诉讼解决。拆迁纠纷可由拆迁主管部门裁决，不服可起诉。单位分房纠纷应由单位或行政部门解决，不属于法院受理范围。 法律分析 房屋纠纷按其法律性质，可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。具体情况如下： (一)以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷，可以协商解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15之日内向法院起诉。 (三)单位分配公房使用权，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应当由本单位或者有关行政部门解决。 拓展延伸 房产纠纷解决策略与实践 房产纠纷解决策略与实践是一个重要的议题，因为随着房地产市场的不断发展，房产纠纷也日益增多。在处理房产纠纷时，首先需要了解相关法律法规和合同条款，以确保自己的权益得到保护。其次，采取合适的解决方式，如协商、调解或诉讼，根据具体情况选择最合适的方法。此外，寻求专业的法律咨询和代理服务也是明智之举，他们能够提供专业的意见和帮助解决纠纷。最重要的是保持冷静和理性，避免情绪化的决策，以确保最有利的结果。通过了解和应用房产纠纷解决策略与实践，我们可以更好地保护自己的权益并维护社会的法治秩序。 结语 在处理房产纠纷时，了解相关法律法规和合同条款是关键。选择合适的解决方式，如协商、调解或诉讼，也至关重要。寻求专业的法律咨询和代理服务能提供专业的意见和帮助解决纠纷。保持冷静和理性，避免情绪化的决策，以确保最有利的结果。通过房产纠纷解决策略与实践，我们能更好地保护权益并维护法治秩序。 法律依据 根据《民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 |
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