| 问题 | 别墅花园分界争议 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 别墅购买者对“花园”等问题的关注，往往涉及到对更多生活品质的追求，事实上，囿于现行法律框架对该问题的研究缺失，诸多面临此类问题的业主包括以诚信心态经营企业的开发商，当争议发生时也缺乏相应的解决依据。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 |
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