| 释义 |
法律分析:
如果房屋不适合居住，或者不符合你给中介的租房要求，可以以此理由解除合同，要求退还押金和房租。如果中介没违约，只是你个人问题，中介可以按合同要求你承担违约责任，只是你刚签合同没给中介造成大的损失，违约金过高的话，可以要求减少违约金，没办法协商可以去法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
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