| 释义 |
认购协议具有法律效力，是指在商品房买卖过程中签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据相关法律法规，如果认购协议具备商品房买卖的基本要件，该协议就具有法律效力。
法律分析
有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的认购协议如果具备商品房买卖的基本要件，协议就具有法律效力。
拓展延伸
认购书的法律效力如何评估与确保？
评估和确保认购书的法律效力是确保双方权益的重要步骤。首先，需要仔细审查认购书的条款和条件，确保其合法性和合规性。其次，要核实认购书是否满足当地法律的要求，如是否符合合同法规定。进一步，可以寻求专业法律意见，咨询律师或法律专家，以确保认购书的法律效力。此外，双方应确保认购书签署过程的合法性和有效性，包括签署双方的真实意愿和法律能力。最后，定期审查和更新认购书，以适应法律和业务环境的变化，从而保持其法律效力。通过这些措施，可以评估和确保认购书的法律效力，保护各方的权益。
结语
认购协议的法律效力至关重要，确保双方权益的保障。审查条款和条件，核实合法性和合规性，符合当地法律要求。寻求专业法律意见，确保认购书的法律效力。确保签署过程的合法性和有效性，保持认购书的法律效力。定期审查和更新，适应法律和业务环境变化，保护各方权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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