| 问题 | 网签房子改名字费用 |
| 释义 | 一、网签房子改名字费用 网签房子改名字不需要任何费用，只需要把之前的网签撤销，重新申请网签就可以。 如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。 这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。 二、网签需要注意哪些问题 网签需要注意的问题如下： 1.要确定开发商是否具有商品房预售许可证 2.注意房屋买卖合同文本是否与房地产管理部门统一印制的标准文本一致 3.注意合同中涉及到双方权利和义务的内容，并仔细阅读思考是否存在歧义或模糊的语句 4.注意房屋面积、面积差异处理方式以及确切交房日期 根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 三、如何签网签合同呢 签网签合同的流程如下： 1.合同当事人就约定事项达成一致； 2.在网签系统中录入合同文本及相关信息； 3.当事人确认无误后，申请合同备案； 4.符合备案条件的，记载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。 |
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