| 问题 | 城镇居民能买农村房屋吗？ |
| 释义 | 城镇居民不可以购买农村房屋，根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 城镇的居民可以购买农村房屋吗 城镇居民可以购买农村房屋。城镇非农业户口居民不享有对农村宅基地的使用权，即使购买了农村居民的房屋，他能获得房屋的所有权，却不能具有对宅基地的使用权。 农村居民能购买市区范围内的房屋吗 城镇居民是不可以在农村买房子的。 根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，退还原农民集体土地承包者；符合土地利用总体规划的，必须依法重新办理用地手续。 城里人能买农村房屋吗，城里人到农村买房子合同有效吗 城里人到农村买房子合同无效，农民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。 城里人能购买农村买宅基地吗 根据我国相关法律规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，村民宅基地使用权是村民基于其身份而无偿取得的，其与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村宅基地上建的房屋仅可以在本村村民之间流转，但不能卖给非本村村民或城市居民。 农村自建房能不能买 农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。 一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。 二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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