| 释义 |
城市人不能购买农村宅基地，但可以继承宅基地使用权。农村宅基地属集体所有，只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
现行法律规定是农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
农村宅基地申请条件：
1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的（包括男方到女方落户的）；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；
4、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
5、县级以上人民政府规定的其他条件。
综上所述，农村宅基地是不可以买卖的，宅基地使用权不能单独发生继承。
【法律规定】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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