| 问题 | 没有签合同店面转让可以吗 |
| 释义 | 没有签合同店面不可以转让，根据法律规定，没有签合同一般是不能转让店面的，因为转让店面属于转租行为，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。所以转让店面需要签订书面的合同。 一、店面租赁合同如何制定 店面租赁合同和一般的房屋租赁合同性质是一致的，没有特别的规定，一般包括以下要件：1、租赁合同双方的基本信息。2、商业店面的名称、面积大小、主要用途等；3、店面租赁起止时间，租赁期限；4、租金及利息的计算方法和支付方式；5、店面相关的维修等条款。 二、店面合同到期不续签能转让吗 在我国店面合同到期不续签，未经出租人同意不可以转让。 如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。 三、店面租赁合同是否要房东亲笔签名 店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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